אם אתם מחפשים דירה להשקעה או מגורים בחיפה, נווה שאנן היא אחד היעדים המבוקשים ביותר בעיר. השכונה, שנמצאת בגב ההר, מציעה שילוב מנצח של אווירה משפחתית, מוסדות חינוך מעולים, נגישות מעולה למרכזי תעסוקה – והכול במחירים שעדיין נחשבים משתלמים.
למה נווה שאנן?
- קרובה לטכניון ואוניברסיטת חיפה – ביקוש גבוה לשכירות
- שכונה שקטה עם תשתיות טובות: גנים, בתי ספר, קניונים
- תחבורה ציבורית נוחה כולל רכבל ותחנת רכבת
- פרויקטים של פינוי-בינוי והתחדשות עירונית
סוגי דירות נפוצות:
- דירות 3 חדרים בבניינים ותיקים – השקעה עם פוטנציאל השבחה
- דירות חדשות בפרויקטים של תמ"א 38
- דירות גן/גג עם נוף לים או להרים
למי זה מתאים?
- זוגות צעירים שרוצים להתחיל במקום טוב
- משפחות שמחפשות איכות חיים במחיר הוגן
- משקיעים שמחפשים תשואה גבוהה משכירות
מה חשוב לבדוק?
✔️ מצב הדירה – האם נדרשת השקעה בשיפוץ? ✔️ סטטוס הבניין – האם מתוכננת תמ"א? ✔️ שכנים ובניין – חשוב לבדוק את ועד הבית והתנהלות כללית ✔️ מחיר שוק – לבצע השוואה מול נכסים דומים
שאלות נפוצות:
מהי רמת הביקוש לשכירות בנווה שאנן?
גבוהה מאוד, במיוחד בקרבת מוסדות אקדמיים.
כמה עולה דירה ממוצעת בשכונה?
נכון לשנת 2025, דירות 3 חדרים נעות סביב 1.2–1.5 מיליון ש"ח, תלוי במצב ובמיקום.
האם יש מגמת עלייה במחירי הנדל"ן בשכונה?
בהחלט. בזכות פיתוח תחבורתי והתחדשות עירונית, המחירים במגמת עלייה.
סיכום:
דירה בנווה שאנן היא לא רק קורת גג – זו השקעה נבונה לעתיד. השכונה משלבת בין נגישות, קהילה ואפשרות לתשואה גבוהה – ועם הליווי המקצועי של ויקי נדל"ן, תוכלו למצוא את הנכס המתאים ביותר.
