אם אתם מחפשים נכס ייחודי להשקעה או מגורים בחיפה, כדאי לכם לשים לב לשכונת בת גלים – פנינה נדל"נית שמציעה הרבה מעבר לים ונוף.
למה בת גלים?
- ממוקמת ממש על קו החוף – חוף ים פעיל, טיילת, אווירה רגועה
- תחנת רכבת קרובה – נגישות גבוהה לכל הארץ
- סמוך לבתי חולים (רמב"ם) ולמרכזים אקדמיים – ביקוש גבוה לשכירות
- מבנים היסטוריים לצד פרויקטים חדשים – מגוון רחב של אפשרויות
סוגי נכסים זמינים:
- דירות גן עם יציאה לחוף
- דירות 2–4 חדרים בבנייני רכבת ותיקים
- פנטהאוזים ודירות יוקרה עם נוף לים
- דירות להשקעה במרחק הליכה מהרכבת וביה"ח רמב"ם
יתרונות להשקעה:
- עליית ערך עקבית לאורך השנים
- ביקוש קבוע לשכירות בקרב סטודנטים ורופאים
- תוכניות פיתוח עירוני עתידיות
למה זה כדאי?
- בת גלים היא שכונה ייחודית שאין עוד כמוה בעיר – גם ים, גם תחבורה, גם קהילה חמה
- ניתן למצוא נכסים במחירים נוחים יחסית לשכונות קו ראשון לים
- פוטנציאל השבחה גבוה במיוחד בדירות לשיפוץ
שאלות נפוצות:
האם יש דירות להשקעה מתחת ל-1.5 מיליון ש"ח בבת גלים?
כן. ניתן למצוא דירות 2 חדרים לשיפוץ החל מ-1.3 מיליון ש"ח.
מהי התשואה הממוצעת על נכס בבת גלים?
סביב 4.5–5.5%, תלוי במצב הנכס ומיקומו.
יש פרויקטים חדשים בשכונה?
כן. יש פרויקטים פרטיים לצד בניה במסגרת התחדשות עירונית.
סיכום:
בת גלים היא הזדמנות נדל"נית שיכולה להתאים גם למגורים איכותיים וגם להשקעות חכמות. עם החוף בצד אחד, תחנת רכבת בצד שני, וסיוע מקצועי מויקי נדל"ן – אתם בדרך לעסקה מנצחת.
